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| (１) 敷地条件 |
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建設地 |
：熊本市長嶺東２丁目 |
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| 敷地面積 |
：1,455㎡(446.13坪) |
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| (２) 建築計画 |
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構造 |
：鉄筋コンクリート造(ＲＣ)3階建て |
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| 延床面積 |
：722.55㎡(218.57坪) |
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| (３) 事業予算 |
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建築工事費 |
：94,500,000円(消費税、杭工事、外構工事、設計費含む) |
| 初年度経費 |
：4,000,000円(印紙税、登記費用、保証料、火災保険、水道加入料、
工事中の借入利息) |
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| 合計事業費 |
：98,500,000円 |
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| (４) 賃貸条件 |
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| タイプ |
家賃 |
共益費 |
敷金 |
専用面積 |
戸数 |
| １ＬＤＫ |
￥55,000 |
￥3,000 |
３ヶ月 |
４０㎡ |
９戸 |
| ２ＬＤＫ |
￥65,000 |
￥3,000 |
３ヶ月 |
６０㎡ |
６戸 |
| 駐車場 |
￥5,000 |
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２３台 |
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| (５) 資金計画 |
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自己資金 |
：8,500,000円 |
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| 借入金 |
：90,000,000円(年利３％、返済期間２５年) |
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| 合計資金 |
：98,500,000円 |
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| (６) その他経費 |
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修繕費 |
：5年目より工事費等×0.2％ |
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| 共益費 |
：年間共益費 250,000円 |
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| 管理費 |
：家賃収入×5％ |
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| 租税公課 |
：土地(固定資産税、都市計画税)・建物(固定資産税、都市計画税) |
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和久田建設株式会社
八代市迎町2丁目9番10号
TEL:0965-32-5171 |
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